现今高端豪宅都在突飞猛进、拼刺刀的年代，2024年烟台市场也被一部神作拉开了差距。

这个凛冬，正是龙湖以一己之力在烟台楼市燃起一把熊熊烈火！龙湖·天曜【世界湾1号作品】建面约235㎡世界海岛奢宅的亮相，让北中国顶豪圈重新洗牌，无数高端客户慕名而来！

这一次龙湖带着万丈雄心而来，以新一代海湾之作傲立时代前沿，让烟台乃至北中国都深深震撼！而“震撼”是所有到场人士的一致观感！

约235㎡世界海岛奢宅，毫无疑问，是今年烟台顶豪市场的王炸，也是一座可以代言烟台的城市级封面豪宅！是真正意义上的城市绝版资产，值得顶级圈层拥有！

示范区实拍图

为什么235世界海岛奢宅会给到大家如此巨大的震撼？

那是因为它给烟台楼市带来了多个绝无仅有的体验！

绝版一线海岸 唯一国家7A景区内奢宅

首先，其天生自带稀缺资源的优势与全球豪宅不谋而合。自2016年起，政府提出规划“退海线”，临海165米内不再允许建商品房，这意味着真正临海奢宅再无来者。建面约235㎡世界海岛奢宅所在的龙湖·天曜|观海地块最近处离海岸直线距离仅100米，坐拥最后的一线海岸，板块内住宅已断供近5年，土地已经绝版！

北中国海公园实拍图

并且，项目前赏国家3A级北中国海公园，后享龙湖海岸高尔夫球场，左邻紫薇湖生态美景，右瞰全景壮阔海面，不仅在烟台是唯一7A景区内奢宅，在全国范围内也是难觅的绝版自然资源宅地！

项目意境创想图

烟台首个世界海岛园林

这样的土地，当然值得顶级的产品！

从园林到建筑到户型，以全球奢宅标准匠心雕琢每一个细节。在这块容积率仅1.0的低密土地中，借鉴全球奢华独家酒店设计，运用拿破仑黑奢石等全球五大奢石打造约50米的酒店式隐奢府门，约3.8米高的跌水瀑布，这样的跌瀑，只有在豪宅中才能得以一见。最点睛的是位于约600㎡洲际酒店游廊水境之上的会客厅，灵感来源曼谷四季酒店水景会客盒子，让每个日常都成为高端度假之旅。

示范区实拍图

在立面打造上，设计来自劳斯莱斯幻影的灰白双拼美学，凭一己之力把烟台大平层审美拉到极致。完整 落地窗，约0.6窗墙比，让“窗”与“墙”的界限无限模糊，宛如在眼前打开了“IMAX”的巨幕视角，实现对景观的270°征服，让风景与视界进入全屏时代。

235㎡户型外立面意境创想图

户型上，龙湖深研高端人居需求，拓展空间实用尺度，让建面约235㎡海岛奢宅的整体得房率超100%，实得达到约264平，每一个空间都成为独一无二的奢享。

235㎡户型平面图

烟台首个私享双入户的端厅户型

归家以什么样的进入方式，界定了什么样的生活品质。

不仅拥有一梯一户的双礼仪玄关，让每一户都拥有了独立电梯厅空间，堪比入户花园式的“私家候梯厅”。同时两个独立电梯厅全部赠送，作为外部玄关，既方便实用又具备仪式感。

入户意境创想图

烟台首个连续22米落地窗 双270°环幕瞰海

早在1908年，文豪爱德华·摩根·福斯特在小说《看得见风景的房间》中曾完美阐述：通过窗户能看到什么，决定房子的价值。当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔也曾说过：只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是有价值的居所。

而235㎡世界海岛奢宅，仿佛一座广角绵延超22米的海岛全景舱，在极珍一线海岸之上，坐拥了这座城市迄今为止最「震撼」的观景视野。唯有这里极致呈现了世界级海岛的伟大与澎湃——

235㎡户型样板间实拍图

加上突破传统尺度的3.3米层高，视野更加超出想象，真正的270°环幕视野，从全屏玻璃幕墙看出去，万里蔚蓝无垠，波涛潮涌不息，面对海天交际的光影幻化，感受到的是「万丈雄心」。

烟台首个百平洄游高尔夫厅

而整层超百平公区，更是达到了300平左右大平层都难以做到的尺度。

这个方正、巨大的空间里，无柱、无梁、无遮挡、无死角，三面屏引光入室，全户型约19.1米南向大面宽，一体化大横厅，将客厅、餐厅与中西双厨空间完全打通，于无界化空间重塑生活秩序，通透性、可视性、互动性更强，一条洄游的互动线路，为您呈现空间无界，生活有界的“家庭舒适距离”。

235㎡户型样板间实拍图

拥有社交客厅、中西双厨、欢聚岛台，在家开启二十个人以上的宴请；也能把厅堂不仅仅当作厅堂，加载吧台、茶室、书房、健身区、艺术陈列等功能，时刻活出世界富豪的「氛围感」和「摩登感」。

235㎡户型样板间实拍图

烟台首个星级度假酒店式双套房

把斐济顶级度假酒店的一晚，变成家的一生，让每一位家人的日常更具「仪式感」。

尊贵双套房设计，每个空间都拥有独立的私密性与舒适性。套房彼此之间平衡空间尺度，保证每一个空间的舒适度。

235㎡户型样板间实拍图

该户型主卧套的尺度，等同酒店行政套的面积和格局：约43㎡奢阔面积，约7米超大面宽，比寻常户型客厅面宽还大！独立5件套卫浴空间、大型衣帽间，但都是它独树一帜的顶奢风范。

235㎡户型样板间实拍图

回顾这部世界湾1号作品，不仅仅是户型的创新，更是基于不同的客群需求，实现空间的进化、尺寸舒适度的最优解，进而推动人们生活方式的改变，激发人们对于美好生活的向往。

当住宅的打造上升到235㎡世界海岛奢宅这样的高度，它的价值，已经超脱了它的区位，上升到城市资产，会引发整个北中国，乃至全国顶级买家的目光。让所有人震撼的顶级产品力究竟达到了何种高度，相信我，绝对值得你亲眼去见证！