水母网1月31日讯（记者 王蔚 通讯员 申小虎 王庆华摄影报道）1月30日上午，《养马岛区域发展规划论坛》在悦岛蓝湾营销中心隆重举行。本次活动由悦岛蓝湾项目主办，烟台水母网、胶东在线、腾讯房产、搜狐焦点、新浪乐居、问家传媒等各家媒体参加，并进行相关的报道。

活动由悦岛蓝湾营销经理申小虎主持，东泰控股牟平公司副总经理曲开云重点分享养马岛板块的发展规划，各大媒体纷纷发表对养马岛板块的认知和见解，并就板块的发展规划及悦岛蓝湾项目细节进行现场提问。

养马岛作为国家4A级景区，有着独特的自然风光和旖旎风景，是外地游客来烟的重要打卡地，养马岛板块在牟平东部区域，包括高新区、牟平区各大板块，从地理位置、自然资源、生活环境、发展规划，以及区域房价等各种因素进行综合比较，从房产购买角度来看，是最具性价比的板块。

政策托举，潜力巨大

东泰牟平公司项目总曲总近年来统筹对接开发，对本区域的规划和发展有着深刻的认识。曲总在对养马岛板块的发展规划分享中，重点阐述板块内及周边几个重点项目的落地及规划。

一是蓝色药谷生命岛的建设，大批医药上市公司签约进驻，大量医药高知专家人才落户，极大推动了板块的发展。

二是山东中医药高等专科学校的扩建升级，目前中医药高专在校师生1万余人，据悉该学校要完成本科升级，将继续扩大校区规模，板块内大量的土地将被划拨占用，大学的发展建设提升板块文化氛围的同时，也给区域带来青春的活力。

三是原龙湖B岛地块，即烟威集散中心对面，将规划成牟平企业总部，区内部分上市公司及重点企业要在此建设总部大厦，以及相应的商业中心及酒店。

四是东泰公司2024年要在板块内建设5万多方的大型的农贸物流产业园，该产业园将农贸、文旅、物流、商业等集中在一起，不仅为板块提供商业配套，并同养马岛旅游相结合，展现烟台特色文化，为游客提供购物、餐饮、休闲与一体的场所。

蓝色药谷生命岛如火如荼的建设，中医药高专扩建，企业总部的发展蓝图，“北方纯净海，岛里石头村”养马岛新规划落地，农贸物流产业园即将开建。各种利好叠加，板块发展势必崛起，发展潜力巨大。

价值高地，价格洼地

各媒体代表纷纷发言，烟台问家传媒总经理刘志宏作为行业资深人士，对烟台各个板块的规划发展了如指掌，对养马岛10多年的发展历历在目，也给予了板块充分的肯定。从刘总的角度来看，这个板块自2009年开始，发展了大概有15个年头了，从东海城、檀珑湾、龙湖、融创，再到石药，再到悦岛蓝湾，他见证了这个板块的发展。他认为板块的发展不局限于此，政府对这里抱有很大的期待，牟平整个城市发展都在向北向东，特别是刚刚讲到的几个发展重点，都体现养马岛板块巨大的发展潜力。

刘总对活动主题——烟台东最具性价比板块，非常认可。板块的自然环境、发展规划以及生活配套，匹配单价不足6000元的精装房价，烟台确实是没有任何一个板块可以与之媲美。

养马岛民宿市场，一片火爆

烟台898电台业务负责人郑维玲，对民宿市场感触颇深，尤其对养马岛民宿市场发表了自己的真知灼见。2023年到牟平的旅游人次超过了700万，外地人到牟平，90%以上基本就是到养马岛，其中国庆期间游客最高峰是一天超过5万人进岛。7、8月份绝对是一房难求，2室的民宿可以租到600-800元/天，3室能看海的可以租到1000-1200元/天。

郑总认为单是民宿这个概念，养马岛板块热度将继续攀升。

居住酒店化，生活像度假

悦岛蓝湾营销经理申小虎，对各家媒体提问做了详细的解答，其中对悦岛度假酒店进行了详细的介绍。悦岛度假酒店作为悦岛蓝湾重要的配套，预计2024年6月份投入运营。酒店不仅仅提供客房居住功能，还配套了商超、自助餐厅、会议室、健身房、KTV、SPA美容会所等综合功能区，是集住宿、餐饮、娱乐、商务、休闲为一体的综合服务中心，让居住在悦岛蓝湾的业主，生活像度假一般惬意舒适。

申经理对悦岛蓝湾供暖问题也做了答复，为了解决悦岛蓝湾二期的供暖问题，项目除了市政供暖系统外，借助悦岛度假酒店空气能供暖系统，实现项目双系统供暖保障。即在项目入住率达不到30%之前，启动空气能供暖，达到30%以后再改回市政供暖，真正实现入住一户即可供暖的可能。

坚守承诺 如期交房

会后，各大媒体参观了悦岛蓝湾社区和样板间，大家对在目前的市场行情下，悦岛蓝湾能按时交房，纷纷竖起大拇指。

漫步小区，立体园林景观，大美绽放，尤其是斥资打造的景观湖和精装修样板间，让媒体人士对悦岛蓝湾品质开发赞不绝口。

2024新悦岛新起航

一座城市，一片土地迎来崭新的伟大时代，在产业强区和文旅升级的驱动下，养马岛板块得到了快速发展，悦岛蓝湾作为养马岛板块的代表项目，匠心深耕，已成为引领养马岛板块的封面作品。

2024年，悦岛蓝湾将不负众望，以崭新的面貌扬帆启航！