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对标全国,打造福山高端生态住区新时代

2021-04-19 17:24:41

来源:龙湖  



“凡世上的豪宅都筑于半山”

——余秋雨《行者无疆》

全球90%以上的富人区都位于半山,山居也一直是世界性的高端选择。从洛杉矶的比弗利山庄到香港半山,从阿尔卑斯山麓到阳明山庄,几乎所有的山居住宅都是奢华生活的代名词,山居板块也成为体现城市价值、发现生活本质的新地标。

在中国,山居也一直是名人雅士的生活终极追求。尤其是现代,山居不只是高端生活的象征,其所在板块的价值也是日益凸显。纵览全国,山居豪宅的地位可见一斑。上海佘山、广州白云、深圳蛇口等更是山居板块的领头羊,在短短几年内,价格飞升,领涨周边!

上海松江区佘山板块,成为国家森林公园后,依靠难得的山林资源,成为城市天然氧吧,加之地铁和众多商业,一跃成为上海优居四大板块之一。

目前松江佘山二手房市场均价为28287元/㎡,高出周边区域36% 。

(数据来源:安居客)

上海佘山

广州白云区,凭借白云山优越的风景和秀丽的山林资源,成为广州唯一“绿肺“,是广州未来最具发展潜力和空间的生态宜居板块。

目前白云区二手房市场均价为47529 元/m² ,高出周边区域155%。

(数据来源:安居客)

广州白云

背靠森林茂密、景色宜人的大南山,远望视野开阔的深圳湾,南山蛇口以其独一无二的景观、安静宜居的环境加之发展成熟的城市配套,成为深圳最具潜力的高端发展住宅区。

目前南山蛇口二手房市场均价为142080元/m² ,高出周边区域40%。

(数据来源:安居客)

详细对比这三大板块,高端改善住区的必备要素已经呼之欲出:

一是天赋稀贵的山居秘境

二是纯粹生态净土,宜居贵境

三是立足城市发展中芯

四是区域配套酣熟

寻迹全国,每个城市都会有一个符合以上四大要素的高端生态住区板块。而放眼福山,在主城西拓的背景下,福山整体分为三个大的片区发展规划,北有制造芯城,南有夹河新城,中部为核芯主城区。

但现如今,北部制造芯城以产业园、工厂为主,生活环境滞后,并不适宜居住;南部夹河新城地处偏僻、配套匮乏,成型之路缓慢,始终有赖于中芯主城的醇熟配套支持;以福海路为主的福山传统居住区人流密集、道路拥挤、空气质量差等问题日益突显。

因此,随着主城西拓战略的实施,占位主城“制高点”的钟家庄板块,便成为福山区唯一宜居的高端生态住区。一方天赋生态山居之境,三山环抱,占得城市鲜氧,于主城之上著高端改善之所,匹配精英人群的高端圈层,进一步提升区域价值

也正是如此,万科、龙湖、中海等一线大牌房企纷纷落子福山,助力福山城市更新和人居环境升级。而在众多房企之中,以别墅起家,作为国内高端住宅开发的领跑者,龙湖绝对是不可忽视的存在。

作为福布斯世界500强,中国房地产10强,龙湖洞察城市未来价值高地,择址福山主城中心居住区,于山居胜地匠心筑造悠山郡产品系,承袭龙湖集团最顶级的“颐和系”精髓,礼献低密洋房住区,打造福山独一无二的住宅标杆

悠山郡承袭TOP级高端改善住区的必备要素,深谙区域价值,洞察城市迭变,占据城市之中稀缺生态山居,畅享区域几何中心的繁华生活,为福山而来,用实力书写传奇。

悠山郡位于福山主城的制高点,坐拥优质生态底板,是福山极少数没有工厂分布的净土,卧牛山、炮山、北山三山环抱,是福山难得的宜居之地。坐享城市臻贵的绿色生态资源,真正的享受福山主城中的生态宜居贵境,境藏城市之中的山居理想。

示意图

福山近几年发展迅猛,提出了“北融、南拓、东接、西展、中疏”的十字发展方针。福海路旧有社区饱和后,福山城市西拓战略实施,西部板块再次插上了发展之翼。

而悠山郡地处福山区“七纵十横”城市路网的中心地帯,紧邻有福山“第二条福海路”之称的交通动脉奇泉路,贯通开发区与福山区。

根据烟台城市轨道交通线网规划,地铁3号线、4号线、6号线都将从项目附近经过(具体以市政府批复方案为准);同时,潍烟高铁亦将在福山区设立福山站,距离项目直线距离仅有2公里,同享地铁及高铁双铁红利,福山新核心将由此诞生。

示意图

悠山郡位于整个福山规划的几何中心,与福海路、衡山路等繁华商圈接壤,项目自带约4000㎡商业配套,目前已有家家悦等10余家知名商家意向入驻,足不出户即可享受完善的商业配套。

在医疗配套方面,举步即达烟台西部唯一一家三级甲等省立医院鲁东医院,生活与生态、醇熟与静谧兼得。

示意图

将城市资源植入洋房,将洋房生活种进城市,区域繁华之外更有天赋生态秘境,龙湖悠山郡凭借强大的品牌实力与28载匠心筑造传奇,聚集福山未来发展新势能,于福山呈现一个具有里程碑意义的高端生态新住区,无限发展的价值潜力将为福山带来更为优质的理想人居,开启福山城市发展的全新篇章。

闫奇琪

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