九大片区一路高歌，幸福新城、高铁新区风驰电掣，总投资过万亿的市级重点项目推动城市滚滚向前，2021的烟台，显现出高速发展的磅礴底色。

于文明的顶点俯瞰城市的界面，荒芜的萌动绿意，陈旧的重新绽放，新一轮的城市焕新正在闪耀光芒。而与城市共进的房地产开发商，更是其中不容忽视的重要力量。

01．

与城市一脉共生

家国情怀炙热升腾

作为从烟台的大地肌理中破土而出的嫡系房企，与城市共生共进是恒堃12年不忘不移的创业初心。

2009年，恒堃初创，就明确了“城市生活综合服务供应商”的长期主义发展目标，以家乡的建设者为本源驱动，不断完善上下游产业链，整合搭建全维的城市发展大生态。

2019年，恒堃的业务生态逐步丰满，形成以地产为核心，涵盖医养健康、商业、物业、租赁、家装、矿业的“1＋6生态平台”，正式步入集团化运营。多元化的业务形成可观的营收规模，反哺地产主业，形成强大的战略护城河。

拿来主义盛行的快速城市化大环境，缺乏个性的建筑和一成不变的产品，是刺目锥心的城市之痛，也是城市共建者必须面对的时代课题。在深沉的土地情怀和坚定的长期主义价值观指导下，恒堃以城市之任为己任，主动承担了这份改变城市界面、重塑人居理念的使命。怀着勇气与情怀，向世界求索，向未知前行。

恒堃以时空之眼、探索之心，摒弃传统开发商的急躁心态，深入研究世界城市演进规律，为烟台创作与时代同频的人居模型。

对标国际国内一线项目，确定前瞻性的城市发展观和产品创作观；与HZS、MDO、华南理工等国际大师机构合作，将国际城市建设经验带回烟台；从建筑美学、生活方式等维度，全面为烟台的城市发展赋能。究极心血、不惜成本，只为释放骨子里流动着的与城市、共沸腾的时代热血。

MDO创始人 Justin Bridgland

02．

以人为尺 时空推演

进化烟台人居方法论

宏观视角下城市发展到一定阶段，必然转向对人的微观关怀。房地产开发，本就是以生活在其中的人作为服务主体的一种建筑创作活动，更应该将人作为衡量一切的标准，而传统的地产开发，却往往忽略了这最重要的一点。

大栖地未来城市美学馆

恒堃在向世界探寻人居模型的同时，将人作为产品进化的核心。联合国内外、各领域顶尖机构，结合烟台的城市特色和居住偏好，以人的生活场景和70年人生轨迹推演，重新思考规划、建筑、景观、室内等不同维度的内在联系，从物质、精神、情感三大层面关照居者身心，并将其输出为care全维人居环境体系，为整个行业提供前瞻的理论框架，贡献可复制、可延展的人居方法论。

城市的发展瞬息万变，人们对理想人居的构想也一直在更迭演进。恒堃将城市发展状况、社会观念变迁等动态因素纳入考量，不断拓展理论边界、融入创新构想，进行无止境的迭代式进化研发，打造“会生长的标准化”，以此保持产品的理念前瞻性和市场竞争力。目前“care全维人居环境体系”已全面进化至2．0版本，在恒堃系的全新组团和项目中升级应用。

大栖地示范区“第十一届园冶杯地产园林”金奖

03．

莱山双子昂扬新生

一而再，再而传奇

恒堃莱山双子，是烟台人居传奇的肇始。

2018，滨湖万丽诞生于莱山中心、凤凰湖畔，天赋山湖海资源叠加国际居住理念，为城市高净值人群打造世界维度的生活范本。

蝉联销冠的现象级红盘、政府考察观摩的定点项目、接待来自全国的同行参观学习，一路收获数千个高阶家庭的追随与认可。

2021全新组团C岛·沉香，定位王冠作品、万丽之心，凝萃资源的慷慨赠予、经验的聚合沉淀、产品的迭代升级，传奇之上再进阶，全力呈现滨湖万丽最珍贵的作品。

大栖地占位高铁新区，对标上海虹桥，以国际美学打造明日城市地标住区。

携手MDO、HZS，将空间的营造、人性的关照、艺术的追求、美学的觉醒融为一体，致力于城市人居领域的美学探索，用艺术再造生活。2020年，大栖地景观示范区荣获“第十一届园冶杯地产园林”金奖，标志着烟台的人居建设再上一个美学台阶。

大栖地崭新组团森野秘境，延续世界语境下的美学样本，以探秘式的景观营造，在人居中融入更亲密的自然互动，焕新了眼光卓越的城市进阶人群对居住品质的想象。

04．

恒堃芝罘新双子

携未来向往 重塑历史荣光

2021，助力主城价值回归，恒堃再一次走在时代之先，占据主城南北两大关键点，布局芝罘双子，撬动城市发展与人居革新。

缦云万境项目位于芝罘区机场路，是老城区枕待开发的不可再生的中心区域土地。兼备自然的融入、丰盈的场景、当代的美学、精致的舒适，满足了客户不愿离开城市，又渴望自然的美好愿景。

以焕变城市界面为核心目标，树立芝罘区划时代的品质居所形象！

北宸外滩城市综合体项目位于被时代选中的炙热土地——烟台幸福新城，占据区域北部中心的战略位置，集政府扶持、配套加持、学区落地等万千红利于一身，是恒堃由人居开发向城市运营转变的重要落地实践。

项目分为居住板块和红星商业板块。商业板块将打造爱琴海购物公园shopping mall、玫瑰天街等多元商业模块，承担幸福新城商业引擎的角色。

城市围绕人口发展，人口围绕商业聚集。北宸外滩将凭借全维丰盈的业态、鲜活时尚的形象，以及恒堃原有的前沿人居理念的2021崭新升级，为渴望更好生活的老幸福人和聚集到幸福新城的新产业人口，提供匹配新城形象、引领城市人居的时代作品。

作为与城市共生的嫡系房企，2021恒堃的四子城市布局，不只是烟台人居领域的又一次崭新实践，更是恒堃与国际大师联手，对烟台的再一次致敬。

恒堃是烟台地产领域独树一帜的长期主义、产品主义价值观践行者，12年来，一直致力于创作真正对城市具有价值的作品，让建筑与美共生，让居所承载更多美好的可能。