民意通旅游财经 水母网> 房产频道>港城楼市
百年港城,如何定调下一个发展高地?

2021-01-13 10:31:26

来源:烟台三盛  



当三盛汝悦铭著遇到幸福新城

一次美好生活的迭代就此产生

烟台,一座被北纬37°线穿过的城市,就此注入了理想宜居的基因。从开埠到通航,从小城区到如今的六区融合的现代化城市,每个年代都诞生了特定的城市中心,有着独一无二的时代标签。

而今,烟台正以全新的姿态奔涌向前。从中央商务区(CBD)到中央活力区(CAZ)的未来全球城市发展之势。CAZ激活整个区域的无限活力。

作为烟台横向城市发展带上的重要节点,港城“黄金岸线”的关键一环,幸福新城在烟台城市崛起和发展中占据十分重要的地位,直接将芝罘区、开发区、福山区打通,实现了市区融合发展。

幸福新城定位为CAZ(中央活力区),不仅包含金融和商业服务业,还具有集旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身为一体的大型商旅活动聚集区。

从2019年启动建设至今,以研发科创、商贸服务为核心的产业新城;以医养健康、文教旅游为特色的滨海港湾。幸福新城正以飞快的速度蜕变,成为烟台热议板块,吸引了众多目光聚焦。

而当三盛汝悦铭著遇到幸福新城,一次美好生活的迭代就此而生。

幸福新城繁华已然 美好生活加速兑现

比肩上海陆家嘴,青岛新都心,幸福新城作为烟台新核心,烟台向西发展的引擎,地处市区重要位置,衔接芝罘老市中心与开发区,主城区最后一片城市海岸带,总投资1500亿元,打造特色产业新城。

自2019年6月29日全区域征迁正式启动至今,芝罘区委区政府紧扣“中央活力区、烟台新都心”的功能定位,按照“三年成势、五年成城”的开发节奏,征迁、规划、招商、建设一体推进,交出一系列令人眼前一亮、目不暇给的成绩单:

仅用90天时间,签约拆除地上房屋180万平方米;不到10个月时间,实现面上征迁基本清零;释放土地面积8200余亩,出让土地1031亩。幸福新城区片完成涉及拆迁主体签约率98%,总投资562亿元十大产业项目开工……一项项喜人的成果、一串串惊艳的数字,与幸福新城建设指挥部一张张精确的项目推进表遥相呼应、互为印证。

幸福新城规划效果图

眼下,幸福新城跑出了征迁、规划、招商、建设的“加速度”,发展好消息不断,华北都市圈重要沿海城市腾飞前夜,世界烟台都市升级新名片——幸福新城,正以“战役级”规模拉开建设局面: 

品质教育高地加速兑现

在群众最为关切的教育配套方面,烟台一中新校区一期12 栋楼目前已全部完成前期配套工程,预计2021年 9月底前竣工交付。芝罘区政府决定在幸福新城区域内规划并新建芝罘中学幸福分校。

烟台一中规划图

商贸文旅高度加速兑现

幸福新城项目总投资1500亿元,从行政中心、城建配套、高端CBD到学校、商业、住宅……在城市资源迅速北迁的步调下,烟台已由原来的南大街-北马路核心区,步入崭新的“幸福新城时代”。

2020年10月31日,幸福新城十大产业龙头项目集中开工,其中涵盖了新一代信息技术、医养健康、现代商贸等多个领域,总投资额达562亿元;引进高端酒店和大型商贸文旅综合体,打造“时尚之都、活力之城”。未来,这里将崛起幸福之门双塔高层新地标,2条地铁穿行而过,让幸福新城又站在风口上。

幸福新城规划效果图

科创研发高地加速兑现

聚焦信息技术、智能制造等高端业态,总投资15亿元的环渤海数字经济中心和新华网5G研究院、总投资25亿元的金科智慧科技城、总投资22亿元的远洋都市健康MALL等优质项目先后签约落地,环渤海数字经济中心已开工建设。人工智能与数字经济试验区,幸福新城的产业未来具有极强的爆发性;人才的居住承接需求,也将爆发增长。

幸福新城规划效果图

烟台一中名校圈 烟台基础教育高地

百年烟台一中,省高考状元的摇篮,以90%的本科升学率,擎领山东省高中TOP5。2019年烟台一中以15人录取清华北大的好成绩,冠领全山东。以烟台一中为核心,芝罘区形成小初高一体化的名校聚集效应,成为整个山东的教育高地。

幸福新城一期推出了9宗教育用地,还将有6所学校落地于此,加上目前在洽谈引进北大基础教育中心等国际一流教育资源,未来幸福以烟台一中和芝罘中学为辐射,形成1所高中,3所初中,5所小学为基础的名校聚集地,远超原一中名校圈的1所高中2所初中4所小学的配置,且占地面积约两倍扩容,即将升级兑现!甚至还将洽谈北大基础教育中心等国际一流教育资源。多所名校的引进已经足以说明幸福未来会成为教育集中地。

北京海淀,作为享誉中国的名校聚集地,不仅汇聚了北大、清华、人大等全国一等高校。更是以大学附属及百年老校汇聚崛起多个知名学区。聚焦高位优质的大学附中附小,成为冠领海淀的王牌学区。烟台以北京海淀上地学区为范本,将打造一个地段不凡且有名校支撑的升级版教育高地,来改变老芝罘学区一位难求,居住环境老旧,发展空间不足的现状。

周边学校落位示意图

都心正轴名校圈中芯 品质标杆大盘

三盛·汝悦铭著占据幸福新城核心位置,与幸福新城黄金中轴线一脉相承,是距离中央活力核最近的住宅项目,优先享受着新城发展的红利,幼儿园、小学、中学等15年学龄的顶配呈组团式围合,买房一步到位。

除学区顶配外,这座约55万方中央活力大城还是容纳高精尖人才的优质居住区。它的内部配套,只能用丰盛来形容:55万方地标级大社区,悦享极致生活,容纳会客、观赏、全龄运动等多功能景观节点。一环·一核心·五重归家礼序·五大全龄活动场,营造一个开放与隐秘兼备的多场景化生活社区,1000米环形跑道、6000㎡中央花园,以五重归家礼序,洞见大家之仪。

三盛汝悦铭著世界豪宅专家烟台首作,其首期一开售,就在市场迅速刮起了一股旋风。当天开盘劲销410套,狂揽6.7亿,千人抢房热潮,实力诠释了什么是“铭著速度”。毕竟,光是幸福新城的核心地段,就是“秒杀式”存在。

营销中心实景图

再者,产品尺度进阶。项目建面约95㎡南向三面宽三房产品,尺度感十足。阔绰客餐厅链接长约6.2米的南向大阳台,将景观视野拉到极致!

三大开间朝南,让阳光充盈每一个角落;而三室设计,完全可满足二人世界,到三口之家,到二胎家庭的完美过渡,每个人的需求都被妥帖照顾着。

当然,还有不少亮点,比如厨房为U型设计,洗、切、煮更为高效;卫生间为干湿分离,让生活更加从容不迫。在精装交付方面,还有一系列的升级。在屋内,随处可见科勒等国际知名品牌,更配设有人脸识别系统、智能感应系统等,打造一个“高配版”的家。

在汝悦铭著,你能感受到的,是这个澎湃千亿幸福大城带来的城市聚合力量,以及高端圈层。 

95㎡样板间实景图

95㎡户型示意图

三盛鲁东区域双城联动

鸿运开年,以新动心

33天狂欢纳五福

钱进福、平安福、团聚福、圆满福、富贵福

新春福利季,五福临门助你幸福安家!

张经纬

版权声明  新闻爆料热线:0535-6631311

关于水母网 | 广告服务 | 联系方法 | 版权声明 | 平台公约
中国互联网举报中心电话:12377举报邮箱: 侵权假冒举报:0535-12312
违法和不良信息举报电话:0535-6631312举报邮箱(未成年人的举报平台): 举报受理和处置管理办法
山东省互联网违法和不良信息举报中心网站疫情防控有害信息专项举报入口:jubao@shm.com.cn
违法和不良信息举报中心“网络敲诈和有偿删帖”举报专区暴恐举报网暴举报

  • 水母网官网微信

  • 水母网官网微博
本站官方网址www.shm.com.cn