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【中海·长安云锦】莱山高关注度楼盘多维分析

2020-11-27 15:45:26

来源:水母网  



近几年,随着莱山区经济发展,各楼盘层出不穷,相似竞品竞争激烈,中海·长安云锦在众多楼盘之中备受关注,他为何能脱颖而出?

地段优势

楼盘地址:长安路以东,庆祥路以西,双河东路以南,逛荡河景观带以北

项目位于莱山区核心区域黄金三角(观海路—迎春大街—轸大路)的南部,北侧距离市政府约2公里,南至逛荡河景观带。邻近迎春大街、观海路、港城东大街三大核心主干道,通达性强,交通出行十分便利。

(区位图)

配套优势

项目自身配套有 2 万平方社区商业,商业业态配套齐全。周围莱山振华、宝龙城市广场、佳世客,新世界百货、保利 MALL等商圈环绕,周边2公里莱山区第四实验小学、滨海中学,莱山一中,教育配套完善。

项目规划

长安云锦总占地约 9.95 万 m²,绿化率 35%,以稀缺低密洋房产品为主(建筑面积约127-143㎡),辅以阔景瞰河高层(建筑面积约103-127㎡),园区打造多维休憩空间、生态园林景观。

(效果图)

户型设计

长安云锦整体采用方正格局全明通透的户型设计,南向超大面宽,客厅大开间可以分割出开放书房,更有ProMax灵动空间,按需满足不同品质生活的想象,在功能上更好的匹配现代化居住理念。

(143洋房户型图)

(130洋房户型图)

综合分析

在目前烟台市场上,绝大多数项目均在做统一户型,也就是整栋楼全部为一个面积的户型设计,这类型的设计能更好的做到南北通透。同时,方便做成两梯两户,互不打扰的格局。据了解,长安云锦洋房户型还配备了与华为合作的HiLink智能系统,一键智能控制居家模式,相比于周边相似楼盘可以说是一项加分项。除此之外,其栖水而立的地理位置优势在莱山众多楼盘之中并不是特别突出,但对于其园林景观的建设,长安云锦还是很好的抓住了这一点,与园区内相呼应,达到相得映彰的效果。

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王蔚

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