又是一年秋来到，一转眼楼市也迎来了“金九银十”传统旺季。因疫情影响而沉寂数月的楼市，也在近期逐渐复苏，但与此同时，调控政策却在同步收紧。

一时间，想要置业的消费者都有些拿捏不准，调控政策出台后，到底是应该出手还是观望？想要出手，又担心房价持续下跌，想要观望，又生怕错失上车良机！

那么，究竟买 or 不买？别急，也许下面的内容可以给你带去一些新的思路。

1． 买房第一准则：价格价格价格！

房子作为大宗商品，动辄几十上百万，一线城市房价甚至高达数百万，因此价格是消费者考虑的首要因素。

目前，因政策调控处于收紧期，如深圳、杭州等城市限购力度加大、“三道红线”骤然压顶，对整体房价的上涨空间有一定限制，甚至在调控严厉的城市，房价或将面临一定时期的盘整甚至下探。

因此，对于普通购房者而言，当房价处于相对低位时，反而是考察楼盘、入手房源的好时机。

2． 促销潮开启：优惠不要白不要

每年金九银十，都是房企降价促销期，今年尤甚。主要是因为房企上半年受疫情影响，业绩进度不足，下半年为追回业绩，就必须要降价促销去库存。

近日，恒大就率先打响了抢收金九银十“第一枪”，推出了“全线7折”的特大优惠，还有额外优惠，所有折扣叠加最低可以去到58折。如此大手笔的促销，瞬间引发抢购热潮，如深圳恒大时尚慧谷已成为市场“香饽饽”，促销短短3天就已售罄！

这说明，早有眼光独到的购房者在一旁伺机等候、抢购房源。看到这里的读者，不妨多留意一些，毕竟这么大的优惠不要白不要。

3．注重性价比：特价新盘是不错选择

除了价格优惠外，房子的性价比也是消费者最关注的地方。通常来讲，一手房价格较二手房更高，但如今随着房企大力度降价卖房，很多品质上乘的一手房价格甚至已低于同地段二手房，如此看来，特价新盘是刚需客上车的不错选择。

仍以恒大为例，其将在“金九银十”大量上新，全国推出40多个新盘，产品线十分丰富，涵盖高层、洋房、公寓等，充分满足多元需求。以其“开盘必特价”的惯例，势必将受到市场热烈追捧。

看到这里，你对于现在是否上车的问题，想必已经有了答案。所以，不妨趁着金九银十促销期，为自己安置一个心仪的家吧。

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