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鏖战216轮 中梁地产斩获福山益丰灯芯绒地块

2020-08-14 16:12:10

来源:水母网  



水母网讯 随着碧桂园·凤凰云璟新盘的入市,福山区的购房市场又有新的活力注入。今天益丰灯芯绒地块挂牌结束,多家房企参战抢拍加码福山土拍市场,最终中梁地产经过216轮角逐,以总价33530万元斩获,再次挺进福山。

地块信息

起始总价:28400万元,

起始楼面价:3327元/平

成交楼面价:3928元/平

位置:福山区振中街以南、松霞路以西,

出让面积:42678(出让41939,划拨739)平方米,

规划建筑面积:76820≤且≤85356平方米,

土地性质:居住用地

容积率:1.8≤且≤2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤22%

溢价率18.06%

地块位置图

地块勘测定界图

土地指标

该宗地配建社区综合服务设施建筑面积大于等于1000平方米,社区卫生服务站建筑面积大于等于300平方米,社区警务室建筑面积大于等于50平方米,养老院(托老所)建筑面积大于等于128平方米,以上用房回购价格确定为3181元/平方米,由开发建设单位建成后,区政府按规定成本回购。

地块周围环境

周边楼盘成交楼面价中海万锦公馆,成交楼面价3748元/平、碧桂园凤凰云璟,成交楼面价3417元/平。

地块周边环境

往南为福山老城区,教育、医疗、商超等配套较为成熟完善。地块周边在售楼盘少,南侧为第一国际新区,松霞路以东的百年万悦府目前均价11000-12000元/平。

中梁再次挺进福山,2017年末2018年初,中梁强势进驻烟台,布局牟平、福山两区2018年实现了双盘齐发,并以热销的速度清盘。2019年,中梁开疆拓土,首次挺进芝罘,落子只楚板块,打造中梁樾山府。2020年,中梁斩获益丰地块,再次挺进福山,继续深耕烟台。(数据来源:烟台市土地市场网)

刘菲

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