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莫失购房窗口期,真正捡漏的时候到了

2020-02-21 16:19:56

来源:中海地产  



种树的好时机,一个是十年前,一个是现在

“自2000年以来,有三次绝佳的买房机会:

第一次机会是2003年,非典时期,当时我在北京,大家都呆在家里不敢出去,北京市政府为了鼓励大家买房,首付降到了一成,当时南二环内的龙潭旁有个小区,主打小户型,40平米左右一句,单价5000元左右,只需要付2万元即可搞定;

第二次机会是2008年,美国次贷危机导致,当时我也在北京,房子卖不动了,临近北京CBD的双井有个小区,单价只有1.3万元左右,随着四万亿刺激政策,房价开始反转;

第三次机会是2015年,我在广州,广州珠江新城对面的“豪宅”——珠江帝景,价格3万左右,番禺广场附近的小区不到一万元,随着去库存政策,房价开始了翻倍模式。

下一次机会在哪里?就是现在,别问我为什么!”

——老化看房

房企优惠+政策扶持,当历史重演,你还要错过?

对于购房者而言,依旧坚持买房早上车的观点。尤其是在疫情刚结束期间,资金链紧张的房企为了“活下去”,部分楼盘会存在下调价格加速去化的营销动作,这将是购房者难得的置业窗口期。

2月1日,央行联合财政部、银保监会、证监会、外汇局发文《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。其主要内容是加大货币信贷支持力度,保持流动性合理充裕,同时央行开始督促银行下调贷款利率。

贷款利率低,说明要还的钱少了;流动性充足供应,说明市面上的钱多了。房地产企业的资金成本会降低,购房者买房的成本也会降低,这些对于购房者来说都是利好。

如果刚需一族是看在优惠才买房的,一定要趁早要下手。毕竟想捡便宜的人不止一个,楼市的优惠期可能就那么一段时间,如果大部分人还在观望,而你果断下手,那就赚了。

疫情过后,自带免疫力的好房子,才是上上之选

如果你打算疫情过后就买房,那下一个问题或许就是:到底要怎么挑选房子?以前买房,看学区、看地段,对于其他因素考虑得不够多。受这一次疫情的影响,我们才终于发现,原来有很多事情和学区、地段一样重要。

“别人家的物业”——中海物业

物业管理从没有像在这次的疫情中一样,发挥过如此重要作用。

好的物业和差的物业,差别巨大,物业管理的价值被重新评估。中海物业在此次疫情当中,以严密防控的各项举措、温情相助的人文关怀,备受业主赞誉。

作为最基层的社区管理服务单位,疫情期间,封闭小区、进出登记、体温检测、消毒清洁为每日必行的常规操作,并且提供免费发放口罩、消毒剂,水果蔬菜免费送上门等服务,让业主真真切切感受到非常时期好物业的重要性。



“10分钟黄金生活圈”——完善配套

疫情过后,小区周边医疗配套、生活配套等等,都将成为购房必须要考虑的重点。中海地产在售楼盘当中,中海•锦城,位于开发区&福山区双区交汇,由北京南路可直达永旺梦乐城,自拥约2万方社区商业,果蔬、药店、超市、餐饮等一应俱全;

中海•万锦公馆,位于福山南部新都芯,距离福山振华商厦约2公里,大润发约2.8公里,真正享受车行10分钟的便捷生活购物圈,项目自身配套万平社区商业,可以满足步行5分钟的生活购物需求;

中海知孚里,位于芝罘区的核心地段,项目周围环绕着三大商圈(滨海商圈、环山路商圈、南大街商圈),从项目到万达广场仅有2公里,到大悦城、振华商厦也只需3公里,项目周边多是成熟社区已有便利店、大型超市、蛋糕房、洗衣店等多业态,可以在家门口就能满足我们日常生活所需。

“自带免疫力的好房子”——优质户型

好户型,自带免疫力,良好的通风和采光能杀死房间内的细菌,屋内的空气也更容易得到净化。紫外线和自然风,是最好的自然消杀武器。

中海•锦城,建面约101-120㎡阔绰三居,户户全明,南北通透,南向三面宽,实现极致采光与通风,充分保证屋内空气新鲜与湿度的稳定;


中海•万锦公馆,85㎡轻奢两居,99㎡奢享三居,107-125㎡奢阔华宅,皆是南北通透,畅享清风阳光,独创N+X多功能创享户型,拓展家人的休闲娱乐空间,昼夜宅家,温馨不打折。


中海知孚里,60㎡精致两房、85㎡幸福三房、90㎡明星三房,户型干湿分离,舒享洁净安全,独立玄关,方便隔离消毒,打造无懈可击的健康户型,保障家人健康宅在一起。

房子,不仅承载着家的感觉,也能让漂泊在外,无依无靠的人踏实很多。对于想安家烟台的购房者来说,抓住疫情期间购房窗口期,便是抓住了省钱的好机会。“中海通”线上售楼处持续开启,线上购好房,幸福不打烊,高性价比入主央企好房的机会,就在眼前!


王蔚

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