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探秘大栖地“硬核产品力”

2021-02-19 11:23:04

来源:大栖地  



刚刚过去的2020年,受新冠疫情、全球黑天鹅强势冲击,房地产行业深陷hard模式。众多房企举步维艰的同时,莱山中心板块的大栖地项目却凭借“越级置业”逆势热销,再现烟台楼市许久未见的抢房热潮!到底何为“越级”?购房者又为何如此青睐大栖地?今天我们一同揭开大栖地热销背后的秘密。

大栖地明日城市美学馆现场实拍

01.

热销密码一:

如何让98㎡≥110㎡?

大栖地的“越级”,首先表现在面积上。举例来说,98㎡的房子能做到比110㎡的还大吗?对多数项目来说,这根本不可能,但大栖地凭借优越的产品设计,把这种不可能变为可能。

大栖地通过阳台、飘窗等多功能弹性空间,打破格局限制,延伸居住边界,实现约10-100㎡的奢尺赠送。在销售面积的基础上,叠加赠送面积之后,完全可以越级PK市面更大户型产品:98㎡+近10㎡赠送,可与市面110㎡一较高下;118㎡+近11㎡赠送,可与其它项目140㎡同台PK;而120㎡下跃赠送约100㎡双层庭院,则可以直接挑战叠拼别墅产品。

买房不能只看面积,关键要看实际得房率。在大栖地,时常能听到客户感叹,“你们这98㎡比我在别处看的110㎡还大啊”,算清楚这笔账,自然就明白为什么这么多人来抢房。

建筑面积约 98㎡ 实得面积约108㎡

02.

热销密码二:

如何用110万买到120-130万的房子?

大栖地“越级”的第二层含义,体现在购买力的提升。赠送面积从本质上讲,相当于白赚了一笔钱。莱山区作为传统富人区,房价占据烟台七区高点,单价可达1.3-1.4万/㎡左右。而大栖地近10㎡起步的赠送面积,折算下来价值远在10万以上。等于客户花110万买到了120-130万的房子,省下来的十几万,还可以购置车位、小棚,在预算不变的情况下,达到远超预期的购买力。

有客户表示,“没想到本来光准备买房子的钱,还能额外再买个车位或小棚,自己自由选择,这比送车位还实惠,值!”

建筑面积约 118㎡ 实得面积约129㎡

03.

热销密码三:

如何让首套房同步豪宅体验?

大栖地秉持全维“越级”理念,帮助购房者从空间尺度、购房能力到生活方式,全面超越原有水准,轻松越级,兑现未来居住理想。

118㎡首置首改户型,对很多项目来说只是一个功能型户型,做成常规三房就足够了。而大栖地的118㎡越级三房,直接对标豪宅尺度,做到5.4米IMAX横厅、超16㎡甲板式阳台、近40㎡LDKG公共空间,同步豪宅大平层前沿设计理念,满足家庭成员亲密互动、亲朋聚会无界社交、居住与自然无缝衔接等各种场景需求。

大栖地样板间实拍

引入恒堃care全维人居环境体系,以空间承载成长、家人、场景七十年演化轨迹,连通家庭互动场域,将物质、精神、情感凝于建筑,赋予空间更多人情味和精神力。不仅满足当下的居住需求,而且空间会随着人生轨迹与家庭成员的变化而生长;不仅满足于居住层面的需求,而且营造情感和精神层面的丰盈与满足。

120㎡下跃 赠送庭院约100㎡

04.

热销密码四:

如何让更多人有机会“越级置业”?

为了回馈高涨的新春购房需求,大栖地NEW房节携6重惊喜澎湃贺岁,再次引爆市场热度。98㎡越级三居、118㎡IMAX宽厅三居、120㎡庭院下跃,新春折扣叠加直减优惠,到访有礼、认购再送家电,更有特价房源、推荐红包,首付10万,全系优惠政策集中放送,让更多人轻松把握越级置业的契机。

据悉,限时钜惠目前已进入倒计时,2月底即将全部收回,瞄准莱山市场的购房者,建议趁此机会出手,抓住新春置业的福利,尽可能争取最大力度的优惠。


闫奇琪

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