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烟台这个板块,堪比“七分熟牛排”!

2020-10-26 18:01:14

来源:水母网  



在这个物质丰裕的年代,随着人们生活水平的不断提高,对饮食的要求已经不仅仅满足于吃饱,更多的是追求吃出别样的感觉。因此,西餐和牛排愈发受到食客们的青睐。

关于牛排应该吃几成熟的问题,也成为美食领域热度最高的话题之一。舌尖上的喜好让人们往往各执一词,其中有一个高赞的说法是:中国人的胃最能接受七成熟的牛排,因为它既保留了牛肉的鲜嫩又契合了国人熟食的习惯。

同样的,买房也要借鉴这个理念,七成熟的地块和项目,真的不容错过。

莱山的华丽逆袭

吃过西餐的人都知道,七成熟的牛排上桌往往包裹着一层锡纸,为的就是通过保温,维持七成熟独特的口感。而在烟台楼市,如果说哪片区域能持续保温?莱山绝对是一个不容置疑的答案。

为什么这么说?早在2003年之前,莱山区还是大片农田、工业区与民房聚集的城乡结合部。这个曾经“有区无城”的城区,随着同年烟台市政府的搬迁,才算是真正的开始踏上崛起之路。市府的带动效应加快了城市基础设施的全面升级,也把莱山区推到烟台发展的前沿阵地。至今,莱山的城市界面可谓焕然一新。

从曾经的“东郊”到如今高楼林立的都会之城。现在的莱山,区域热度直线飙升,正逐渐成为烟台一扇新的“城市窗口”,也愈发吸引港城置业者的目光。

(图片来源于网络)

近年来,莱山住宅市场供不应求。2017年甚至一度出现“房荒”现象,导致“屋”以稀为贵。而2018年时,莱山新建商品房成交均价便已突破11000元/㎡,高居六区之首。进入2020年,莱山新建商品住宅成交均价更是突破14000元/㎡,区域热度由此可见一斑。

三滩的身价飞升

牛排不像其他大餐,需要过多食材的点缀,它的外在其貌不扬。但只需端上餐桌、轻启唇齿,来自舌尖的惊艳一口便知。其实,在莱山同样有这么一个板块,好似一块默默无闻的璞玉,只需稍加打磨,便能熠熠生辉。

它,便是三滩板块。早在2003-2007年,莱山还被称作“东郊”时,烟台人就很犀利地总结出:宁要东部一张床,不要西部一间房。而这句话,是对当时的三滩最恰如其分的形容。

今天,我们可以从周边直线上扬的地价看到三滩板块的发展潜力——

(图片来源于网络)

2019年7月2日,持续近7个小时、1175轮角逐,长安路东侧科技小区西宗地最终成交价超过16亿元,楼面价7848元/㎡、溢价率57%,加冕莱山地王。2020年5月11日,17家房企更是扎堆集结烟大文经学院南地块,历经6小时的鏖战,最终以楼面价7740元/㎡、溢价率57%成交……类似的情况,近几年频频在三滩板块的土拍中上演。

地价和房价,虽不能被画上等号,却是正相关的。两者一直被比喻为面粉和面包,地价的持续高位说明了众多开发商对三滩板块的一致认可。细数莱山楼市的参与者,万科、中海、蓝光、鲁商、金茂……各路开发商义无反顾的涌入,也从专业层面首肯了三滩板块的价值。

三滩的璀璨蝶变

想要烹制七成熟牛排的独特香气,需要恰到好处的小火慢煎。同理,一个板块想要散发出迷人的魅力,也需要历经时间的长久淬炼。

三滩,这个正在散发“七成熟牛排”独特香气的板块,身价能够飞速飙升,正是得益于其这些年来的华丽蝶变!10年前,它同样被不少烟台人称作“东郊”。彼时,连接主城区的马路仅有观海路等为数不多的几条;居民们的出行方式除了步行和自驾,或许只能选择搭乘公交;大型购物广场也只存在于烟大商圈;而一旦身体不适,想要看病求医,还得赶赴10公里之外的毓璜顶医院或者烟台山医院,衣、食、住、行的方方面面可以说是极为不便。

如今,这里已经发生了天翻地覆的变化,政务、商业、医疗、教育、交通、公园等配套遍地开花!烟大商圈依旧人声鼎沸,市府周边已然高楼林立,烟台山医院莱山新院正式投入使用,规划中的地铁1、3号线等一批路网工程正在上马,逛荡河的碧波穿城而过……

(图片来源于网络)

万科的美好进阶

我们的胃最能接受七成熟的牛排,除了口感之外,更重要的是营养丰富。

同样的,如果要在三滩板块中挑选配套最为丰富的项目,万科翡翠大道当仁不让。作为新一代综合住区,万科翡翠大道融合五大美好生活场景于一身,构筑家门口的精粹生活场。

项目外围打造约2.4万㎡城市广场,并设置AI智慧喷泉、星辰天幕等潮趣设施。在这里,一个不经意的照面,聊着聊着就忘了时间。

(效果图,以实际交付为准)

广场一侧规划约2.3万㎡风情商街,多元丰富业态,满足居者对生活的美好期许。闲暇时光,约上闺蜜一起尽情Shopping,即刻开启缤纷多彩的时尚生活。

社区内部规划幼儿园、小学,外侧紧邻莱山一中。优质的全龄段教育资源与良好的家庭教育相匹配,让翰墨书香伴随孩子快乐成长,收获人生中的小欢喜。

(效果图,以实际交付为准)

一街之隔的三甲综合医院——烟台山医院莱山新院现已投入使用。父母年纪渐长,偶有身体不适,无需长途跋涉求医,步行数百米即可问诊专业医师或者做个全身护理。

社区内部三大社区公园体系,集娱乐休憩、运动康体、休闲赏景等功能于一体。林荫对弈、环园慢跑、遛狗赏景、草地野餐……惬享生活的温暖丰盛。

(效果图,以实际交付为准)

如今,这块烟台楼市“七成熟的牛排”,正以独特的“口感”吸引着越来越多置业者的青睐。

观海路,翡翠系,新一代综合住区——万科翡翠大道40#宽景楼座,典藏问世,18F臻装小高,倾城热售。建面约143㎡四室两厅两卫,致敬层峯理想。

VIP:0535-6029999

滨海都会生活馆:莱山区观海路与学院路交汇处

张经纬

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