水母网4月23日讯（YMG全媒体记者 邹春霞 通讯员 姜永康 摄影报道）莱山区14个旧改项目、17个村居实现开复工建设，围绕旧改项目，全区5条配套道路启动建设，幼儿园及小学同步建设，近日，记者在莱山区采访时了解到，随着旧改项目的推进，烟台东部城市更新将迎来新热潮。

万光·中华城C地块59栋楼主体封顶年底交付

现场——

万光·中华城C地块59栋楼主体封顶年底交付

走进位于长安路上的大庄旧村改造项目万光·中华城C地块施工现场，一派热烈的施工景象映入眼前，工人们正在工作层上进行内装的各种工序操作。

记者站在正在建设的万光·中华城C地块一栋建筑顶层向南望去，远处，如春笋丛生的数十栋灰色楼体高低错落，俨然一个大型居民区。

自2018年开始建设的万光·中华城（大庄旧改项目），是莱山区最大的一个旧改项目，这个项目由烟台市万光兆瑞置业有限公司建设，共分A、B、C三个地块进行开发，总占地面积32．34公顷，地上建筑48．52万平方米，总户数3189户。

“A地块，地上建筑面积14．8万平方米，其中2栋住宅楼202户、6栋回迁楼571户，共8万平方米已全部交付。3栋商务楼土方工作收尾，即将进入地基施工阶段。2020年年底，3栋商务楼将全面封顶，准现房呈现。”万光·中华城项目营销总监张志光介绍说，建于B地块上的莱山实验小学（万光校区）已于2019年9月投入使用，是万光城建5000万元巨资捐建，开莱山区社会力量捐建学校先河。

“我们所在的C地块，地上建筑面积23．08万平方米，25栋5层公馆、7栋10层洋房、5栋17层小高层以及5栋高层，目前，一期6栋5层公馆、7栋10层洋房、5栋17层小高层、5栋高层主体全部封顶，正进行外墙保温、门窗地暖等配套工程。二期19栋5层公馆主体封顶，正在进行外墙作业。”张志光介绍，中华城C地块总共1476户，全部建筑将于2020年底基本完工，进入逐期交付阶段。

出行——

今年莱山将新建续建13条道路

道路是城市交通网络建设的基础和动脉，每通一条路，城区的承载力就会有所提升，城区经济将拥有更多发展空间。在莱山区2020年城建道路计划表上，13条新建续建道路被列入修建计划中。

其中凤凰大街西段、平顶山路二期、莱山区第五实验小学配套路二期、莱源路和烟海高速连接线拆迁安置房配套路二期等均属于续建行列，而五卒山北路南侧配套路、五卒山北路东段配套路、董家庄北侧配套路、正大·隆泰南侧路、庆祥路北段、明达西路西延等道路属于新建工程。

“这13条新建续建道路工程建成后，将新增通车里程约10公里，其中，6条新建道路中有4条计划今年实现通车，剩余2条预计明年年底之前完成建设。”莱山区住建局工作人员王毅介绍。

记者了解到，今年这13条新建续建道路中，围绕旧改项目配套的有平顶山路二期、五卒山北路南侧配套路、五卒山北路东段配套路、董家庄北侧配套路、明达西路西延长等共五条道路的建设，道路的建成，将为这些新楼盘新社区的投用健全骨架，也为社区居民打造了便捷的出行环境。

进展——

全区14个旧改项目、17个村居实现开复工建设

十几年前，莱山区城区建设还没有大都市气象，而近几年间，这里已经成为烟台楼市上最新崛起的“好地方”。区域内高楼林立，充满着现代化气息，而这其中，旧改项目功不可没，尤其是万科地产、保利地产、恒大地产、碧桂园等纷纷入驻，昔日旧村变身大社区。

记者了解到，莱山区旧改项目涉及邹家、房家、杨家台、大庄、孙家滩、刘家滩、于家滩、西轸、孔家滩、大郝家、解家、陈家、沟北、庙后、宋家庄、午台、松岚、界牌、初家、河东、董家庄、曹家庄、西都、丰田、蒲昌、南塂、东都、郝家庄等近三十个旧村，随着改造的推进，它们都将成为功能齐全、配套完善的大社区。

向东，大量开发商涌入莱山，披着绿网的工地随处可见。记者从莱山区住建局获悉，今年，莱山区将继续狠抓安置房建设和土地出让两个工作主线不放松，计划11月底完成18宗土地的出让工作，12月底新开工安置房达到57．4万平方米。

“对已启动安置房建设的大郝家、孙家滩等14个村居，加快工程建设进度，确保32．5万平方米安置房年内交付使用，实现村民回迁；对于正在进行拆迁扫尾的东都、南塂等6个村居，督促属地街区，10月底完成拆迁扫尾工作；对于正在积极推进拆迁工作的初家、界牌等4个村居，加大攻坚力度，力争24个村早日完成改造。”莱山区住建局旧改服务中心姜永康介绍，截至目前，全区14个旧改项目、17个村居实现开复工建设，开复工面积267万平方米，同比增长48．3％。其中，新开工面积73万平方米，包括安置房13万平方米、商品房60万平方米，复工面积194万平方米，包括安置房73万平方米、商品房121万平方米。

教育——

孔家滩周边建第六小学及孙家滩中学

莱山区近年的教育及医疗资源布局另人刮目相看。记者了解到，随着旧改项目推进，区内小学幼儿园等教育设施推进强劲，截至记者发稿时为止，莱山区大郝家小学、第五小学、第三实验小学、第二实验幼儿园共4所在建学校已全部复工，总建筑面积约5．9万平方米。

工程进度显示：目前大郝家小学正在进行教学楼内部装修及室外管网工程施工；第二实验幼儿园正在进行内部精装修，室内墙体改造已完成，正在进行瓷砖铺贴、空调安装以及消防、管道安装施工；第三实验小学也进入内部装修阶段，正在进行铺贴瓷砖、门窗安装、暖气管道安装等，同时进行室外工程施工；第五小学室外厕所砌体已经完成，跑道北侧土方完成，看台屋面找平层完成。

记者了解到，2020年，按照莱山区区委区政府的统一部署和安排，全区计划新建学校两所，分别为第六小学和孙家滩中学项目，幼儿园改造项目三个。

第六小学位于孔家滩万科翡翠大道西侧，规划占地约34亩，建筑面积12128平方米，30个教学班，可容纳学生约1350人，主要建设教学楼、办公楼、风雨操场、餐厅及配套运动场等，规划总投资约8000万元。目前正在办理前期建设等相关手续，工程计划6月底前开工。

孙家滩中学，位于三滩1号地块南侧，规划总用地面积约75亩，建筑面积约2．2万平方米，40个教学班，可容纳学生约2000人，主要建设教学楼、办公楼、风雨操场、餐厅及配套运动场等，总投资13000万元。目前，正在办理前期建设等相关手续，工程计划6月底前开工。

幼儿园改造项目包括莱山街道幼儿园、滨海幼儿园、解家庄幼儿园共三所幼儿园的改造项目，目前各项手续正在办理中，工程计划6月底前开工。