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丰盛配套无可比拟 芝罘区刷新烟台楼面价新纪元

2019-05-23 09:55:41

来源:水母网   通讯员 史芳荣



    水母网5月23日讯(通讯员 史芳荣)总价3.3亿元,楼面价11000元/平,溢价率85%,总共587笔出价记录,挂牌到期后的竞价期长达9个半小时……5月21日,位于烟台芝罘区南大街寸土寸金位置的原木钟厂地块挂牌截止,拍卖起始总价17840万元,起始楼面价处于高位,仅次于环山路喜乐酒店地块,为5947元/平。经过近10小时的白热化竞争,碧桂园以11000元/㎡楼面价进入南大街板块,刷新烟台楼面价新纪元。据业内人士预测,住宅售价会在3万以上。

    而此时,1个月前黄务天航地块(机场路以东、荆山路以北)的热度尚未消退,新城以47000万元斩获该地块, 溢价率123%,楼面价7705元/平,单亩1808万元。据业内人士预测,其住宅价格,售价将会直逼2万。

    让我们再回顾一下2018年烟台住宅楼面价的一个排行:

    1.龙湖在去年6月以4亿元购得芝罘区凤凰台地块,溢价率高达243%,是2018年溢价率最高、竞争最激烈地块,楼面价8644元/平,为住宅单价地王。开发楼盘龙湖天钜,新品加推预计5月底开盘,据售楼处消息,均价2万/平。

    2.环山路喜乐酒店地块,三家房企参与,持续3个小时,中海竞得,成交总价26420万元,地块按规划要求需规划1万余平回迁安置房,综合折算可售楼面价10013元/平。

    开发楼盘中海知孚里,区位(环山路、芝罘核心)与配套(烟台一中初中部:烟台芝罘中学等)是核心优势。项目入市以来受到市场极高的关注度,连续几周在各大网站留电咨询大幅领先。目前已启动诚意客户登记。

    万科,万达,龙湖,中海,碧桂园……如今的芝罘,已进入一线房企群雄逐鹿的时代,便利的交通,丰盛的配套,国际化的都市体验,高品质的住宅,必将改写芝罘人居,引领芝罘房价进入新纪元。

    芝罘区代表楼盘推荐:中海知孚里

    项目简介:央企中海,首进芝罘,中海知孚里,建面约60—90㎡两房/三房,5-11层精筑低密半山学府雅居,择址芝罘芯,环山路,一中旁,以城芯稀贵,覆盖商业、休闲、教育、医疗全方位生活所需。

中海知孚里诚意登记现场实拍

    交通:环山路,南大街,多维交通,畅达随心。

    教育:临近葡萄山小学,南山路小学,距离百年名校烟台一中(南校)直线距离200米。

    医疗:烟台市传染病医院、妇幼保健院、毓璜顶医院、烟台山医院

    商业:万达,世茂,振华,大悦城

    休闲:所城里,朝阳街历史街区,文化中心,南山公园,毓璜顶公园,烟台山公园,滨海广场

责任编辑:刘菲

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