民意通旅游财经 水母网> 房产频道>港城楼市
上半年烟台市六区成交29534套房

2018-07-16 09:41:35

来源:水母网   记者 陆启飞



    上半年我市六区卖出29534套房

    成交均价8296元/㎡,与去年相比,楼市出现“量跌价涨”

    水母网7月16日讯(YMG记者 陆启飞)转眼已经进入2018年下半年,上半年烟台楼市出现“量跌价涨”的情况,成交量同比下滑,成交价格却在一路攀升。

    上半年楼市价格同比上涨16.63%

    根据同策数据显示,今年上半年烟台商品房新增供应24274套,260.86万㎡,同比2017年上半年分别上涨14.9%、11.2%。其中,芝罘区商品房新增供应6555套、66.58万㎡,遥遥领先,但近一半来自于2017年认购项目于2018年集中预售补签,芝罘区实际新增可售房源较少。供应第二梯队为开发区、牟平区,商品房新增量相对活跃,分别新增5650套、57.65万㎡;4755套、55.46万㎡。此外,福山区、莱山区,上半年商品房新增量分别为3469套、32.84万㎡;2420套、33.31万㎡。高新区上半年商品房新增量最少,新增1425套、15.02万㎡。

    成交方面,上半年烟台六区商品房成交29534套,同比去年上半年32476套下滑9.06%;2018年上半年成交总面积302.81万㎡,同比2017年上半年325.34万㎡下滑6.93%。

    虽然成交回落,但是价格却一路攀升,上半年烟台六区商品房成交均价8296元/㎡,供不应求的市场环境引发“涨价潮”,同比2017年上半年7113元/㎡上涨16.63%。

    土地供应与成交量同比都翻了一番多

    同策数据显示,今年上半年烟台商住类土地供应50宗,同比2017年上半年供应宗数22宗上涨127.27%;上半年商住类土地供应面积410.80万㎡,同比2017年上半 年162.92万㎡上 涨152.15%。成交方面,上半年烟台商住类土地成交39宗,同比2017年上半年成交宗数17宗上涨129.41%;2018年上半年商住类土地成交面积345.52万㎡,同比2017年上半年137.99万㎡上涨150.39%。

    分区域看,上半年六区土地供应宗数中,牟平区供应17宗排名第一;开发区供应14宗排名第二;莱山区供应7宗排名第三;福山区供应5宗排名第四;芝罘区供应4宗排名第五;高新区供应3宗排名第六。

    六区土地成交宗数中,莱山区和牟平区均成交12宗位居第一;开发区成交8宗排名第二;福山区成交4宗排名第三;芝罘区成交2宗排名第四;高新区成交1宗排名第五。

    从数据当中不难看出,上半年烟台土地市场开闸放水,商住用地成交面积接近2017年全年土地成交量。其中,莱山区占据土地市场成交半壁江山,未来两年,莱山区新房市场新增供应量值得期待。

责任编辑:王蔚

版权声明  新闻爆料热线:0535-6631311

相关报道
网友评论文明上网理性发言,请遵守新闻评论服务协议
水母论坛·热图
论坛热帖
 论坛总置顶
关于水母网 | 集团介绍 | 集团邮箱 | 广告服务 | 联系方法 | 版权声明 | 跟帖评论自律管理承诺书
新闻登载许可声明    国家互联网新闻信息服务许可证:37120170009    
增值许可证:鲁B2-20050050号     广告经营许可证:鲁工商广字08-1685号     公安部备案号:37060202000120
中国互联网举报中心电话:12377   举报邮箱:   侵权假冒举报:0535-12312
违法和不良信息举报电话:0535-6631330   举报邮箱:   举报受理和处置管理办法
违法和不良信息举报中心“网络敲诈和有偿删帖”举报专区暴恐举报

  • 水母网官网微信

  • 水母网官网微博
烟台日报传媒集团/烟台星云信息传讯有限公司 本站官方网址www.shm.com.cn