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砸掉一面墙 几千元装修押金没了

2018-06-20 11:19:51

来源:水母网   记者 陆启飞



    水母网6月20日讯(记者 陆启飞)装修新房,砸墙垒墙是不可避免的情况,不过在砸墙前,市民一定要注意和物业签好装修协议,否则可能要损失几千元押金。

    前不久,有市民向记者反映,他在装修时砸了几公分的墙,而且是在确定不是承重的空心墙后才砸的,结果物业派人去验收的时候表示,砸墙不允许,前期交的4000元押金不能退,这让他有点难以接受。“我也没砸承重墙,对楼房的安全并没有影响,而且就那么几公分,4000块钱的押金不退太不合理了。”该市民说道。对此,物业方面表示,他们对业主装修有着明确要求,不能砸墙砸地,一旦砸了就要扣除押金。

    那么,装修时遇到这种情况该怎么办呢?对此,业内人士表示,目前新房装修过程中,物业与业主的纠纷越来越多,装修押金的退还问题是其中重要的一项。一般来说,在业主装修前,物业都会要求其签订相关装修合约,里面明确了装修的相关约定,如果业主在签约的情况下仍然故意违约,物业自然就会按照约定不退还押金。当然,如果双方对于装修并未做具体情况约定,那么物业就无权不退还押金。实际上,现在的装修约定都是物业单方面拟定的,所以里面更多的规定是对业主的约束,对于其自身方面约束的条款相对较少,业主往往在其中处于劣势。因此,市民在与物业签订相关的装修约定之前,一定要仔细查看约定内容条款,也可以提出相关异议,让物业给予明确解释,防止后期出现纠纷。众所周知,现在毛坯房的设计并不是完全的框架结构,除了必须的承重墙之外,开发商还会给予一定的间隔,属于非承重墙,市民在购房后往往对这些间隔不满意,所以在装修时需要砸墙。以开放阳台为例,多数市民都会选择将阳台包起来,开发商前期在阳台与客厅建立的间隔就成为了很多市民必须要砸的部分,如果和物业协商不好的话,押金退回将很难。

责任编辑:王蔚

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