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烟台楼市渐渐开始走出淡季

2018-03-22 14:15:55

来源:水母网   YMG记者 陆启飞



    ——上周六区商住办物业成交934套,环比上涨5.4%

    水母网3月22日讯(YMG记者 陆启飞)进入到三月中旬,楼市渐渐开始走出淡季。根据同策咨询最新数据显示,上周六区楼市有8个项目新增供应,新增供应1141套,面积12.1万㎡。成交方面,六区商住办物业成交934套,环比上涨5.4%。

    上周土地市场成交量大增

    上周,六区的土地市场火爆,同策数据显示,上周六区商住办土地市场共1宗土地供应,供应面积0.56万㎡,本次出让地块为北寨社区旧村改造项目用地,预计为力高阳光海岸后期用地。

    成交方面,六区商住办土地市场有10宗土地成交,均来自牟平区,成交面积43.28万㎡。其中地块一由一线房企蓝光地产竞得;地块二、三、五、七、八为各项目后期用地; 牟平区未来将是房企开发热点区域,同时在房企实力、产品力等方面将面临巨大竞争。伴随土地市场活跃,上周六区商住办类物业有8个项目新增供应,新增供应1141套,面积12.1万㎡。主力新增供应项目有:开发区·富力湾本周新增供应325套,高新区·中海国际社区新增供应216套,祥隆理想城新增供应213套等。

    上周六区楼市均价7787元/㎡

    同策数据显示,上周六区商住办物业成交934套,环比上涨5.4%;近期开盘项目集中网签,带动成交回升成交主力项目。其中,福山区位居六区首位,网签247套,主要来自第一国际新区集中网签137套;开发区位居第二,网签227套,主要来自海信波尔多小镇集中网签87套;芝罘区位居第三,网签214套;牟平区位居第四,网签152套;高新区位居第五,网签64套;莱山区位居第六,网签30套。

    价格方面,六区商住办物业网签均价7787元/㎡,环比下滑0.4%。分区域看,芝罘区位居首位,均价9856元/㎡;开发区位居第二,均价7986元/㎡;高新区位居第三,均价7804元/㎡,主要来自中海国际社区商业带动;莱山区位居第四,均价7152元/㎡;福山区位居第五,均价6070元/㎡;牟平区位居第六,均价5476元/㎡。

责任编辑:王蔚

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