民意通旅游财经 水母网> 房产频道>高端楼盘
烟台市房地产市场月报2017年第69期

2017-10-13 11:38:09

来源:同策咨询  



    同策点评

    疯狂量价,迷之市场

    在一阵阵“首开售罄、排队抢房”的捷报中,“金九”欢喜收官。已走过三季度的2017年,十足成色似乎已毫无悬念。回顾2017年市场关键词,首先浮入脑海的是——“涨”。9月六区商品房成交6554套,同比上涨69.9%,如果说2016年的市场已经让我们对量的上涨司空见惯,那2017年的疯狂价格或许让许多购房者措手不及。9月烟台六区住宅均价首破“8字头”,同比去年上涨14.1%。而疯狂市场背后的原因,供求矛盾的日益突出首当其冲。连续一年住宅供求比小于1.0,部分区域甚至低至0.5,供求矛盾之上,投资需求的崛起、刚需的恐慌、城市群效应的外溢需求涌入,多方力量在这个疯狂的市场中上演“且买且珍惜”的大戏。

    而四季度市场的走势,或将取决于行政力量和市场力量的博弈。前有“整顿、规范”的警示,后有“限售、限购” 的呼之欲出,或许信号效应大于实际冲击,如果供应端持续收紧,土拍持续叫停,真正影响市场的核心问题——供求矛盾或将持续发酵,让调控迷失初心。

    

责任编辑:孙佳

版权声明  新闻爆料热线:0535-6631311

相关报道
网友评论文明上网理性发言,请遵守新闻评论服务协议
水母论坛·热图
论坛热帖
关于水母网 | 集团介绍 | 集团邮箱 | 广告服务 | 联系方法 | 版权声明 | 跟帖评论自律管理承诺书
新闻登载许可声明    国家互联网新闻信息服务许可证:3712014001    
增值许可证:鲁B2-20050050号     广告经营许可证:鲁工商广字08-1685号     公安部备案号:37060202000120
中国互联网举报中心电话:12377   举报邮箱:   侵权假冒举报:0535-12312
违法和不良信息举报电话:0535-6631330   举报邮箱:
违法和不良信息举报中心“网络敲诈和有偿删帖”举报专区暴恐举报

  • 水母网官网微信

  • 水母网官网微博
烟台日报传媒集团/烟台星云信息传讯有限公司 本站官方网址www.shm.com.cn