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烟台市房地产市场月报2017年第63期

2017-04-11 16:43:06

来源:同策咨询  



    同策点评

    小阳春供需两旺 成交量高价稳

    同策咨询市场分析师肖堃雪表示:

    3月港城楼市成交数据表现强劲,再度突破成交峰值;近期开盘项目持续热销,同时区域热销刚需大盘持续跑量,共同推动成交量攀升至6120套,成就“小阳春”高成色;本月新增供应3103套,市场表现供需两旺。

    4月预计有9个项目计划推盘,将迎来一轮推盘小高峰;楼市热度有望延续三月势头,“银四”行情值得期待。

    土地:3月烟台六区商住办类土地市场有1宗土地供应,无土地成交 3月烟台六区商住办类土地市场有1宗土地供应,供应面积5.26万㎡,位于福山区,为商品住宅用地。

    3月烟台六区商住办类土地市场无土地成交。

    供应量:3月新增供应3103套,环比上涨51.5% 3月烟台六区有12个项目新增供应,合计新增供应3103套、29.76万㎡,环比上月套数上涨51.5%、面积上涨19.9%。

    成交量:3月成交6120套,环比上涨123.5% 3月全市六区房地产共成交6120套,刷新历史新高;环比2月上涨123.5%,同比上涨56.36%。

    成交价:3月全市成交均价6885元/㎡,环比下滑4.5% 3月全市六区成交均价6885元/㎡,环比2月下滑4.5%,同比去年上涨2.5%。

    开盘:3月有8个项目进行集中推盘;预计4月有9个项目集中推盘 3月烟台楼市有8个项目进行集中推盘,多集中在开发区和芝罘区;预计4月烟台楼市有9个项目有推盘计划。

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孙佳

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