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2017·2月烟台市房地产市场月报(总第62期)

2017-03-03 18:41:12

来源:同策咨询  



    同策点评

    2月楼市续销为主 中海进军福山市场同策咨询市场分析师肖堃雪表示:

    2017年2月楼市成交2738套,成交量出现下滑,主要因为2月多数项目仍在盘整期,以续销为主,无大规模集中推盘动作,无法支撑全市成交维持高位。

    本月福山区3宗土地敲响2017年土地成交首轮钟声,中海地产首进福山,实现了布局烟台三区,五盘联动的局面;未来福山市场将实现多品牌竞争的新格局。

    预计3月有7个项目计划推盘,港城楼市逐渐复苏。

    土地:2月烟台六区商住办类土地市场无土地供应,有3宗土地成交 2月烟台六区商住办类土地市场无土地供应。

    2月烟台六区商住办类土地市场有3宗土地成交,面积12.27万㎡,均位于福山区。

    供应量:2月新增供应2048套,环比下滑12.6% 2月烟台六区有5个项目新增供应,合计新增供应2048套、24.83万㎡,环比上月套数下滑12.6%、面积下滑14.3%。

    成交量:2月成交2738套,环比下滑35.6% 2月全市六区房地产共成交2738套,环比1月下滑35.6%,同比去年上涨107.6%。

    成交价:2月全市成交均价7208元/㎡,环比下滑0.3% 2月全市六区成交均价7208元/㎡,环比1月下滑0.3%,同比去年上涨7.0%。

    开盘:2月有5个项目进行集中开盘/加推;预计3月有7个项目集中推盘 2月烟台楼市有5个项目进行集中推盘,除金地格林世界推盘量较大外,其他项目仅为10-30套小规模加推 。预计3月烟台楼市有7个项目有推盘计划。

    

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孙佳

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