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烟台市房地产市场月报2017.1.1-1.3

2017-02-09 16:09:03

来源:同策咨询  



    同策点评

    推盘补签齐发力 2017年初淡季不淡

    同策咨询市场分析师肖堃雪表示:

    2017年1月楼市成交4254套,港城楼市淡季不淡;虽多数项目进入盘整期,但仍有部分项目借助2016年底推盘“热浪”的影响本月集中网签,如:万科城市之光推盘后集中网签384套,加之德馨园、红星国际广场等项目取得预售后集中补签,共同支撑港城楼市成交量维稳。 2月仅有2个项目计划推盘,港城楼市尚未苏醒。

    土地:1月有3宗土地供应,无土地成交 1月烟台六区商住办类土地市场有3宗土地供应,面积12.27万㎡,均位于福山区;无土地成交。

    供应量:1月新增供应2343套,环比下滑51.8% 1月烟台六区有9个项目新增供应,合计新增供应2343套、28.96万㎡,环比上月套数下滑51.8%、面积下滑44.3%。

    成交量:1月成交4254套,环比下滑27.6% 1月全市六区房地产共成交4254套,环比上月下滑27.6%,同比去年上涨57.3%。

    成交价:1月全市成交均价7208元/㎡,环比下滑0.6% 1月全市六区成交均价7208元/㎡,环比上月下滑0.6%,同比去年上涨4.4%。

    开盘:1月仅4个项目进行集中开盘/加推;预计2月有2个项目集中推盘 1月烟台楼市仅有4个项目进行集中推盘, 春节期间多数楼盘处于“潜伏期” 。预计2月烟台楼市仅2个项目有推盘计划。

    

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孙佳

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