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烟台市房地产市场年报·总结

2017-01-15 22:06:01

来源:同策咨询  



    导语

    成交524万㎡、366亿元,2016年成为烟台房地产史上的“光辉年”。“牟平十二条” 、 “烟九条” 新政为全年奠定宽松的去库存政策基础,供给方更加积极地推盘促销,优质新盘频出,与需求方的积极心态形成良好互动,共同铸造全年“火爆行情”。

    预计2017年楼市将会延续热销行情余温,保持量涨价稳态势良性发展;宏观政策方面,虽然自2016年下半年开始,全国楼市政策收紧的风向步步紧逼,热点城市政策导向发生转变,但烟台作为三线城市,受波及程度较小,未来楼市政策面保持稳定预期较强;

    然而,烟台部分板块仍面临供需矛盾突出现状,鉴于烟台人口结构的局限,加之2016年需求的集中透支,下一个房地产发展周期任重而道远,我们应时刻保持对市场供需特征的尊重与理性,及时把握需求。

    ——同策咨询策略中心·孙丽莲

    

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孙佳

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