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烟台市房地产市场月报2016年第60期

2017-01-05 16:11:58

来源:同策咨询  



    同策点评

    2016年楼市翘尾收官 成交再破年度峰值

    同策咨询市场分析师肖堃雪表示:

    2016年楼市翘尾收官,与往年同期相比,供求热度较高。供应方面,本月23个新增预售,多数项目借助当前市场热销行情余温,积极补货冲刺年底业绩。成交方面,近期推盘项目集中网签加之部分项目年末集中补签,共同带动楼市成交5879套,再破月度峰值,形成楼市“暖冬”。 u2017年1月仅有3个项目计划推盘,春节将至,楼市进入传统春节淡季,年前各项目多以去库存为主,港城楼市逐步进入盘整期。 Ü土地:12月无土地供应,有2宗土地成交 12月烟台六区商住办类土地市场无土地供应;有2宗土地成交,成交面积7.40万㎡,分别位于莱山区、高新区。

    供应量:12月新增供应4859套,环比下滑14.4% 12月烟台六区有23个项目新增供应,合计新增供应4859套、51.95万㎡,环比上月套数下滑14.4%、面积下滑9.4%。

    成交量:12月成交5879套,环比上涨0.4% 12月全市六区房地产共成交5879套,环比11月上涨0.4%,同比去年上涨45.7%。

    成交价:12月全市成交均价7252元/㎡,环比上涨2.4% 12月全市六区成交均价7252元/㎡,环比11月上涨2.4%,同比去年上涨3.5%。

    开盘:12月有9个项目进行集中开盘/加推;预计1月有3个项目集中推盘 12月烟台楼市共有9个项目进行集中推盘。预计2017年1月烟台楼市仅3个项目有推盘计划,春节将至,楼市进入周期性淡季,年前各项目多以特价促销,去库存为主。

    

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孙佳

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