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烟台市房地产市场月报2016年第58期

2016-11-10 15:58:37

来源:同策咨询  



    银十大放异彩 成交攀升峰值

    同策咨询市场分析师肖堃雪表示:

    今年10月多数受调控影响的一线及热点城市成交量直线下滑,而其对烟台影响甚微,港城楼市新增供应热情不减,成交表现依旧坚挺;受开盘热销项目万科·翡翠公园、佰和悦府集中网签,明星项目持续跑量等因素影响,月均成交突破5000套,创历史纪录,10月楼市呈现“欣欣向荣”局面。

    11月,烟台六区预计16个项目有集中推盘活动,虽然传统销售旺季已结束,但有望借助多项目集中推盘,保持楼市稳定局面。

    土地:10月有1宗土地供应,1宗土地成交 10月烟台六区商住办类土地市场有1宗土地供应,供应面积5.25万㎡,位于莱山区;1宗土地成交,成交面积6.69万㎡,位于开发区。

    供应量:10月新增供应2786套,环比下滑20.3% 10月烟台六区有15个项目新增供应,合计新增供应2786套、27.8万㎡,环比上月套数下滑20.3%、面积下滑26.1%。

    成交量:10月成交5208套,环比上涨35.4% 10月全市六区房地产共成交5208套,环比9月上涨35.4%,同比去年上涨39.0%。

    成交价:10月全市成交均价7396元/㎡,环比上涨1.9% 10月全市六区成交均价7396元/㎡,环比9月上涨1.9%,同比去年上涨9.7%。

    开盘:10月有6个项目进行集中开盘/加推;预计11月有16个项目集中推盘 10月有6个项目进行集中开盘/加推;预计11月烟台楼市有16个项目集中推盘;其中,芝罘区预计推盘项目高达6个;本月重点推盘项目有:芝罘区·华信家园四期、万科御龙山,莱山区·万象城,开发区·万行中心,福山区·美航康悦城等。

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孙佳

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