（记者 项开来）据厦门市国土房产局最新发布的房地产信息，８月份厦门市商品住宅仅成交５７８套，成交量为６．８２万平方米，跌幅达４５．３％。

    进入８月份，厦门市商品房成交量呈现上升趋势，达２８．１２万平方米，而７月份只有２０．９８万平方米。但在商品住宅销售方面，６、７、８三个月的销售套数分别为１０９４套、８７３套和５７８套。７月份厦门市商品住宅销售量为１２．４６万平方米，而到８月份，则下跌至６．８２万平方米，跌幅达４５．３％。

    ８月份厦门市二手住宅交易也出现大幅下滑，二手房交易量从７月的２２．７万平方米下降到９．１１万平方米，达到今年３月以来的最低点。其中二手住宅交易量仅为３．９４万平方米，跌幅为４４．７％。

    统计数据还显示，外地购房者在购房群体中所占比例逐渐下降，６月、７月占比分别为５７％和３７％，而到８月份外地人购房占比更是降至３２％的低点。这也显示，外地需求拉动特征鲜明的厦门楼市，正回归以本地需求为主的理性状态。