万科集团作为中国房地产行业龙头企业之一，不但在开发规模、销售量、土地储备等方面居于行业前列，在引领舆论风潮和社会关注方面也一直站在风口浪尖。继王石拐点论、捐款门、松山会议纪要等事件后，万科杭州降价门事件再次引起各界广泛关注。

    降幅过大，老业主求赔偿

    9月3日，杭州万科以万客会十周年及中秋节的名义，推出“青年置业计划”，其杭州白鹭郡东、白鹭郡南、魅力之城、逸品阁四个项目推出220多套特价房源，最大的优惠幅度达到7.5折。这一降价活动在招来众多购房者的同时，也引发了前期购房者的不满。

    万科杭州魅力之城老业主认为，万科的降价行为使房屋价格从13000元/平方米降到目前的10800元/平方米，他们无法接受这样的差价。日前，部分杭州万科业主在浙江世贸中心的万科“住宅文化体验馆”前拉起横幅，要求退房或赔偿差价损失。

    针对业主的赔偿要求，浙江万科南都房地产有限公司发表声明：“体谅客户的心情，但是作为一家经营实体和上市公司，万科要对投资者和股东负责，其一切企业行为必须遵循契约原则。”并指出一些在价格高位买房的客户担心受到损失，希望退房或者从开发商那里获得补偿，但企业对市场价格变化进行补偿没有法律依据，因此双方短期内不容易达成共识。