由于投资者对奥运会后的房地产市场走向持观望的态度，向来较为坚挺的豪宅物业也开始动摇。

　　仲量联行今天下午发布的消息显示，北京豪宅售价二季度平均售价为23850元/平米，环比增幅放缓至1.3%，创下2007年以来上涨幅度新低。而这个上涨幅度在今年第一季度则高达12.3%。

　　此外，今年4月豪宅整体交易量同去年相比大幅下降43.6%，5月则下降了18.1%。“虽然目前6月份的交易数据尚未统计出来，但通过整体趋势来看，今年第二季度整体交易量是呈下降的趋势。”仲量联行北京研究部经理陈斌接受地产中国网采访时指出。

　　据陈斌介绍，这里所指的豪宅是指地理位置较好，售价超出同一区域平均售价100%的品质住宅项目。

　　2008年上半年整个房地产市场持观望态度，而因为股市的动荡及中国南方房价的下跌，这种情绪也波及到北京，甚至是一向被投资者认为较为坚挺的豪宅物业，而投资者对于奥运会后房地产市场走向的观望使得北京豪宅更受打击。陈斌分析，目前各种类型的房地产市场需求都已暂时放缓。

　　但陈斌也预测，第三季度房地产售价将会回稳，第四季度及明年上半年，当确信奥运会并未使北京房地产价格出现大幅回落后，一些持观望态度的买家又将会重新进入市场。