三亚市近年来房地产市场呈现出非常强烈的增长势头。在旅游市场火暴、城市品质显著提升等因素的影响下，三亚市的房地产市场被国内房地产业界人士普遍看好，当地房价也随着水涨船高。

    2008年1月份，三亚市房屋销售价格指数为108.9，新建房住宅均价每平方米8416.56元。2008年春节黄金周期间，三亚市成为众多国内购房者青睐的热点。据有关部门统计，黄金周期间三亚房产销售面积同比增长7700平方米，7天即揽金9亿多元。

    据三亚市国税局负责人介绍，该行业税收收入的迅猛增长，除所得税税率由15%调至18%的政策性因素外，主要是得益于三亚市房产新项目的开盘及房产市场交易形势的走好。据统计，第一季度，该市商品房销售额同比增长56%，商品房价格指数同比上升14.7个百分点。