对于我市部分低收入住房困难家庭而言，今天传出一个好消息：今年经适房申购和廉租房保障申请的相关申请标准现已确定。想要申购经适房、申请廉租房保障的家庭，人均年可支配收入要低于14404元。相比去年的准入“杠杆”7670元，今年的申请收入标准将近翻了一番。

    经适房：降低准入“门槛”

    今天，我市公布了2008年度享受经济适用住房和廉租住房政策有关标准。记者注意到，申请家庭的低收入标准和住房困难标准，较去年都有所提高。

    其中，家庭低收入标准为，家庭成员人均年可支配收入低于14404元(含)；家庭住房困难标准为，家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含)。经济适用住房保障面积标准为，每户建筑面积不高于65平方米。而去年，前两个标准分别是“7670元”、“16平方米”。

    同时，根据去年发布的《济南市经济适用住房管理办法》，申购经适房还需要具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外)。单身家庭除具备以上条件外，年龄在35周岁(含)以上的方可申请购买经济适用房。

    廉租房：实物配租仍执行去年标准

    经适房申购标准调整的同时，廉租房保障的各项申请标准也有所调整。其中，家庭低收入标准为，家庭成员人均年可支配收入低于14404元(含)；家庭住房困难标准为，家庭人均住房使用面积低于 10平方米(含)。廉租房租金补贴保障面积标准为，家庭人均使用面积14平方米。

    廉租房实物配租租金和租金核减标准暂无变化，仍执行去年的标准，低收入家庭每月每平方米使用面积为1.6元；享受最低生活保障的家庭每月每平方米使用面积为0.8元。

    同时，申请实物配租的应当是无房家庭，具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外)，且申请人为孤寡老人或者一、二级重度残疾人。

    廉租房租金补贴4级发放

    记者注意到，在廉租房各项申请标准中，租金补贴发放标准变化最大，从去年的2级标准升格为4级标准。具体为，享受最低生活保障的家庭每人每月每平方米使用面积为13元；不享受最低生活保障，且家庭人均年可支配收入低于7670元(含)的，每人每月每平方米使用面积为11元；家庭人均年可支配收入在7670 元(不含)至10000元(含)之间的，每人每月每平方米使用面积为10元；家庭人均年可支配收入在10000元(不含)至14404元(含)之间的，每人每月每平方米使用面积为9元。

    据市房管局住房保障处处长王秉刚介绍，考虑到各个群体的收入水平不同，今年对廉租房租金补贴的发放实行细分，有利于让各个层次的群体都享受到合理的租金补贴。(记者黄强 实习生 李然)