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“分餐制”是发展趋势 成都家装也要“分餐”
(2008-03-17 09:39:37)    

    现有模式有些“不透明”

    调查显示,成都装饰市场大部分的家装公司都是属设计与施工混合型的公司,在为消费者进行家庭装饰工程业务中,装饰公司都是自己设计,自己施工,自己人监理,而工程监理多是公司拥有的施工队伍中的包工头。因此,出于利益的考虑,装饰公司一般就会为施工而设计,为设计而施工,相互配合,相互掩护,损害了许多业主的利益。不仅装饰公司本身的设计水平及施工技术难以提高,同时也很难让业主享受到物有所值的装修服务。

    设计师缺乏“生活”基础

    记者对成都装饰行业设计师队伍进行了调查,独立的室内设计的公司极少,成都装饰行业虽然有装饰作品在国内获奖,但其设计作品总体质量不高,相当数量的设计师缺乏对装修与装饰的真正理解,在进行家装工程的设计工作中,往往偏重于装饰,先对设计元素随意或机械堆砌,然后配以令人费解的诠释, “梦幻、典雅、令心灵的空间得以与现实巧妙地融合”等口号,使业主莫名其妙,如坠云雾。业内人士指出,成都室内设计师水平参差不齐,设计师年龄普遍年轻化,有的甚至是刚出校门的美术专业毕业生,缺乏对“生活”的理解和基础,室内设计行业水准不高。加之长期的独立室内设计公司得不到业主的认可,为谋生计,自己的设计作品多出售给无能力设计的游击队或小型装饰公司,使得室内设计直接面对业主的正常市场渠道阻塞,处于畸型发展的状态中。

    施工中可加大工程预算

    纵观蓉城装饰业,施工与设计兼俱的混合型装饰公司如今仍是市场的主流。一些公司出于自身利益考虑,在尊重业主基本要求的基础上,在设计施工时对各种材料的科学搭配完全置之不理,只要说得过去,随意减少某种材料的份额,使得工程预算成本降低,或增加不必要的装饰以加大工程预算。总之,即便是有较高水准的设计方案,有时也大多不被采用。因其设计与施工均由一个公司承担,不赚钱的设计和难度大的施工,装饰公司都不会考虑。

    “分餐制”是发展趋势

    在房产业,早就实行了设计、施工相分离的业务关系,相互牵制,相互监督。据了解,经济较发达国家的装饰业,一般装饰设计与施工是完全分离的,业主装修自己的房子一般都是二次消费,即先选择一个设计公司设计,再选择一个装饰公司施工,严格的会再选择一个监理公司监理。而在我国的北京、上海等地的家装行业,已开始推行独立设计与独立施工的装饰公司,并被消费者所认识和接受。

    如今蓉城装饰市场虽然已有了一些独立的设计公司和专业施工队,并受消费者所欢迎,但对成都装饰市场100亿元“蛋糕”来说,还显不足。随着行业的发展,受外界先进模式的影响,在今后几年时间里,市场的需求将会使其分离,专业的设计公司、专业的施工公司将各自发展并大有市场,并逐步得到规范。

责任编辑:初明珠
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