芝罘区一女子假冒房主，利用伪造的房产证、身份证等，通过房产抵押的形式，诈骗现金近30万元。近日被烟台市中级人民法院终审判处有期徒刑四年，并处罚金一万元。

    今年36岁的牟晨，芝罘区人，大专文化。她头脑灵活，不甘心在单位上班挣死工资。看到别人做生意挣了大钱，她也心急眼热，但是苦于没有本钱。2004年，她说服父亲，用父亲位于芝罘区的房子作抵押，从银行贷款6万元，期限是半年。她用这些钱做起了服装生意，但是由于不懂行情，赔了不少。后来转做电子产品生意，也赔了。折腾了半年多，从银行贷来的款全赔了。银行贷款到期，加上利息约7万元。两手空空的牟晨哪里还有钱还贷。最后是她的哥哥多方筹措资金帮她还上了银行贷款。

    为了尽快把钱还给哥哥，牟晨一直琢磨招数。她听说有些个体公司可以用房产证作抵押，借到高息贷款，正好她妹妹在芝罘区西郊有套住房，房产证在妹妹手里，但房子一直是她借住着。她和妹妹年龄相差不大，相貌也相仿，何不办个假证到这些个体公司贷款？

    办假证摇身一变成房主

    2005年11月，牟晨来到一家房产中介公司，自称做买卖急需一笔钱，问业务员是否可以用房产证作抵押，从房产中介借款。业务员给了她肯定的回答，只是利息比较高。牟晨了解到，办这样的抵押贷款需要房产证、身份证、户口簿等证件，而她一样也没有。她想：现在办假证的野广告随处可见，还愁办不出假证件吗？她先用计将妹妹的身份证借来复印了一张，然后准备了一张自己的照片，找了一个假证贩子，做了一个妹妹的假身份证。而后她拿着这张假身份证到了芝罘区房产局，以芝罘区西郊自己的房子产权证丢失为由，取得该房的房产证编号，然后又将房产证编号和该楼房的相关资料写在纸上，交给那个办假证的人，又办了一个妹妹房屋的假房产证。

    这样牟晨的身份变成了自己的妹妹，并且名下还有一套“房子”。

    首次抵押顺利借出16万

    2005年12月，牟晨带着假身份证和假房产证大模大样来到先前咨询过的那家房产中介公司，打算用这些假证件与房产中介签借款合同。怕营业员看出破绽，牟晨起初还有些忐忑不安，没想到，业务员经过反复审核，硬是没看出任何异常。

    牟晨顺利地与这家房产中介公司签下房产抵押借款合同：借款16万元，期限2个月。扣除当月利息9600元，当天她实际取得这个公司给付的15.04万元现金。

    这钱来得可真容易！她先还给哥哥7万元，又买了一件裘皮大衣花去3万元，再交借款两个月的利息共1.92万元，又用剩下的钱过了一阵花天酒地的快活日子。

    但两个月的借款期限很快就到了，房产中介公司追着向牟晨索要本金，而她一直无钱偿还。怎么办？老法子，继续贷！

    再次抵押诈骗到手14万

    2006年2月初，牟晨又办了一套假身份证、假房产证，并开具了无婚姻记录证明。她到烟台市一投资策划咨询有限公司要求借款15万元，但这家公司一直没将资金筹措到位。这时，房产中介的催款电话几乎一天一个，牟晨急得像热锅上的蚂蚁，她怕房产中介来收房子。如果那样的话，她诈骗的事就败露了。她拿着这些假证件和假资料，找到另一家房产中介有限公司借款20万元。但是她同该房产中介签订的却是《房屋买卖合同》，内容为牟晨将房屋卖给房产中介，卖房借款为20万元。当时他们口头约定：她借款的期限为一个月，到期如果不能偿还本金和利息，房产中介就可以将抵押的房屋过户。房产中介按照借款额10%的比例收取利息。付款时房产中介公司先扣除当月的利息2万元，实际支付给牟晨18万元现金。牟晨还了两次利息共4万元，余下的14万元，她向第一次借款的房产中介还了10万元，又还了朋友欠款2.5万元，剩下的1.5万元都让她个人消费花光了。

    中介报案受到法律严惩

    为了填上14万元的债务黑洞，她决定再次铤而走险。2006年3月8日，牟晨到烟台一投资策划咨询有限公司，用老法子借到现金13.5万元。

    屡次诈骗成功，牟晨的胆子越来越大。2007年3月20日，牟晨假冒朋友王女士，持虚假的王女士的户籍证明、户口簿、房产证，将莱山区一套房屋，以35.4万元低于市场价与烟台某公司签订了购房合同，骗得合同定金1万元。

    牟晨与房产中介的借款合同到期后，她以各种理由推托，迟迟还不上钱，中介公司到公安机关报案，牟晨被抓获归案。

    2007年10月14日，芝罘区人民法院以诈骗罪判处牟晨有期徒刑四年，并处罚金一万元。牟晨不服，提起上诉。近日，烟台市中院作出二审判决，维持原判。（文中牟晨为化名)

    用假房证为何屡骗屡成

    牟晨利用伪造的假房产证，假冒房主，四次诈骗成功，值得人们深思。受骗者缺乏防范意识，没有查清房产证的真假，就匆忙进行抵押借款或签下房产买卖合同是主要原因。办案检察官提醒市民，伪造的房屋所有权证的权证号、填写内容、印章、平面图等一应俱全，一般人难以辨别。但与真房产证相比，仍可发现许多不同之处：假证的装订、纸质、色彩、光泽度一般较差，印章、注册号、编号一般字迹模糊，油墨附着力差，无法与国家专业定点的印刷质量相比。办案中发现的假证一般都具有上述特征。希望市民在以房产抵押借贷过程中，要到房产管理部门查实房产证的真假，并到房产登记部门办理房产抵押登记，以免上当受骗。（白晓娟）