◇◆◇ 价平等于超值?
假设你对设计和效果图都满意了。很自然地室内设计公司下一步就会给你报价。你或许也会同时向几家不同的公司拿报价以作比较之用。拿几份报价单 ,是否总价最平的一家就是最好呢?……当然未必!要有效地比较不同的报价单,必先要把工程的每个项目分拆出来。而每个项目所包含的工序,材料,材料的牌子,数量和单价亦应说明清楚。例如:
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工程说明
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数量
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单价
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总数
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全屋墙身油ICI乳胶漆包铲底,批灰及油防潮油
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200m2
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20
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4,000
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假如另外一家公司给你的报价单只是空泛地说“墙身油乳胶漆”,而单价却是60的话而没有说明材料的牌子, 又没有说明其它工序,那哪一家真正比较便宜呢?所以你在签下合同前,不妨不耻下问,反正要做你的生意 ,他们必会回答你的问题。你并且必须要求装修公司写清写楚每个项目,然后才作出相应的比较。那就可分辨出那一家真正是便宜了。
还要说明一点,报价单上的数量,只应作为参考,并不应该成为合同的一部份。即是说4,000元是全屋油漆费的总数,那不管实际墙面积为150m2或250m2也好,合同定价仍为4,000元 .合同双方不能追加或扣减定价。这个协定应在合同上清楚列明。
请切记,务实的商人普遍都不会介意订明条件和细节的。反之,那些希望谋取暴利的奸商,却喜欢模糊不清,以便偷工减料,混水摸鱼。
把项目细分还有另外一个好处,就是给予合同双方一个渠道来估计工程加改的价值。假如你签下合同后你突然不喜欢乳胶漆,想用墙纸代替。有了分项价钱,你便可把这项目的总价扣除 ,并议定新的铺墙纸材料和人工价格。如果你签的报价单如下:
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工程说明
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数量
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单价
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总数
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装修住宅一间
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1
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50,000
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50,000
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试想想后果会是怎样?你又是否应该在签约前了解报价单内每一项细节呢?
责任编辑 刘春雁
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