水母网8月25日讯   近日来，经济适用房成为读者咨询的热点，有的问今年的经济适用房选址，今年政策对于经济适用房有什么变化等。为此记者近日走访烟台市房产管理局。

　　据悉，今后烟台市经济适用房建设方式将会有所变动，由往年的政府指定某个区域集中建设，转变为经济适用房与商品房开发建设联动，在商品房的开发项目中划定建设区域。这种住房建设方式的转变可以有效缓解建设用地供应不足、区外配套资金紧张、后期管理难度大的问题。

　　据烟台市房管局房改科负责人介绍，烟台市从2003年开始形成了全面的经济适用房集中建设供应体系，锦绣新城A区是烟台市行政划拨的经济适用房集中建设区域，自2003年至今，共建成经济适用房2500套。今后的经济适用房建设将改变这种大面积区域内集中建设的方式，把经济适用房建设区域分散到商品房开发中，与商品房捆绑在一起联动建设、零散分布，开发多个建设地域，减少每个地域的建设面积。

　　今明两年的经济适用房将在锦绣新城C区、黄务镇、莱山区与商品房联动开发建设，其中锦绣新城C区规划面积10万平方米，黄务镇篆山小区规划面积8万平方米。莱山区规划出10万平方米的建设面积，具体选址尚未确定。

　　据业内人士分析，与商品房开发建设的联动使经济适用房在房源提供上更加灵活，并且建设规模也可灵活确定、有效控制。同时，经济适用房的零散分布更有利于中低收入家庭合理自主地选择住房位置。

编辑 刘春雁